1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%
セントラルクレオ
東京都豊島区池袋本町三丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩12分
1980年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 36.95㎡の場合
相場
1,954万円
52.9万円/㎡
974
1,627
2,280
2,934
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜2,280万円
44.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月10日
セントラルクレオ
1,880万円（50.9万円/㎡）/ 2階 / 36.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 1,880万円 | 50.9万円 | 2階 | 36.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,050万円 | 58.3万円 | 1階 | 35.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/23 | 1,950万円 | 52.8万円 | 2階 | 36.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 2,020万円 | 62.2万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 2,030万円 | 54.9万円 | 2階 | 36.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 2,050万円 | 63.1万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/16 | 1,260万円 | 38.8万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/01 | 池袋SYマンション 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅3分 | 1,980万円 | 46.3万円 | 42.8㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/08 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,380万円 | 39.8万円 | 34.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2021/10/04 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,650万円 | 55.6万円 | 29.7㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,590万円 | 68.3万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンスプレンダー北池 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅4分 | 2,980万円 | 66.9万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2022/06/18 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,980万円 | 70.2万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/03 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 2,300万円 | 55.8万円 | 41.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 3,380万円 | 75.2万円 | 44.95㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 2,099万円 | 55.0万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。